592 MELEVITANA

imparem esse fundi reditibus. - Tempore enim quo con- tractus fuit initus conditiones rei agrariae in peius iam vertebantur, neque spes affulgebat, has cito in melius ce- dere, imo aderat timor ne peiores efBcerentur. Quare ad fa- ciles praecavendas lites, determinatum fuit 10 annorum tempus, quo elapso, emphyteutae, experientia edocto, fieret locus poenitentiae.

Die 17 Ianuarii 1895 moniales supplicem dederunt li- bellum pro obtinenda venia apostolica quoad hunc contra- ctum. - Sed ne haec concederetur, se opposuit emphyteuta, asserens, res agrarias brevi temporis decursu eo devenisse, ut canon constitutus anno 1894 iam sit nimis gravis, et minime aequus.

Ordinarius rogatus de informatione et voto, retulit ex peritorum iudicio contractum emphyteuticum esse Moniali- bus utile, quum his in adiunctis canonem annuum in libel- lis 3125, nunc ex libellis 2500 satis esse posset. Qua de re Moniales orant, ut contractus iste ratus habeatur a Sede Apostolica : et nullimode intelligunt pretium conventum di- minuere. Emphyteuta e contra orat ne beneplacitus aposto- licus accedat huic conventioni, adversus quam aequitas cla- mat post agrariam crisim ; et precatur canonis pretium re- digatur ad libellas 2100.

Disceptatio Synoptica

I U R A E M P H Y T E U T A E . Emphyteutae intentioni haec viden- tur favere argumenta. Nimirum hic non agitur de emphy- teusi proprie dicta, sed de impropria emphyteusi res est. Nam canon constitutus non eo tantum spectat, ut domini recognoscatur ius, et proprietas in fundo, prouti exigit ca- non vere emphyteuticus ; sed in themate canon illius est quantitatis, pene correspondentis ordinariis fundi reditibus, seu potius habetur locatio conductio. - Verum quia aliae conditiones initi contractus reapse non respondent naturae locationis et conductionis, hic habetur contractus sui generis seu innominatis, cuius intentio est « do ut des, do ut fa-